Passivhaus-Zertifikat für neues Bürogebäude in Frankfurt

Nachdem der Neubau des Zentralen Werkstatt- und Verwaltungsgebäudes der Stadt Frankfurt bereits Ende 2015 mit dem DGNB-Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde, erhielt es am 21. Januar auch das Passivhaus-Zertifikat des Passivhaus-Instituts Darmstadt.

Werkstatt- und Verwaltungsgebäude mit Passivhaus-Zertifikat (Abb. Stadt Frankfurt/Energiereferat) Der durch seine geschwungenen Fassaden auch optisch auffällige sechsstöckige Neubau des rund 20.000 m² großen Werkstatt- und Verwaltungsgebäudes befindet sich am Einfahrtsbereich zum Frankfurter Hauptbahnhof. Das von rund 500 Mitarbeitern der Frankfurter Stadtverwaltung genutzte Gebäude besteht aus energetischer Sicht aus zwei Teilen: Im Bürobereich in den fünf oberen Geschossen liegt der Heizwärmebedarf bei nur 15 kWh/(m²a). Grund dafür sind unter anderem eine Dreifachverglasung, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen. Für Spitzenlasten und zur Komfortregulierung stehen zusätzlich Heizkörper zur Verfügung. Laut Passivhaus-Institut hat das Anfang 2015 fertiggestellte Gebäude seinen thermischen Praxistest bestanden: Im heißen Sommer 2015 und aktuell an den Wintertagen mit Minusgraden betrug die Innentemperatur stets zwischen 20 bis 25 °C.
Thermisch getrennt befinden sich darunter Werkstätten und eine Tiefgarage. Auch hier bleibt der Energieverbrauch gering, da beim Bau konsequent Passivhauskomponenten eingesetzt wurden. Details zu den energieeffizienten Lösungen des Neubaus werden im April im Rahmen von Exkursionen anlässlich der Internationalen Passivhaustagung in Darmstadt erläutert.

Projektentwickler und Bauherr des Bürogebäudes (Investitionskosten etwa 77 Mio. €) war eine Projektgesellschaft der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH und der Lang & Cie. Real Estate AG. Die Architektur ist vom Büro Schneider + Schumacher. Eine projektbegleitende Beratung durch die Passivhaus Dienstleistung GmbH und der Zertifizierungsprozess des Passivhaus Instituts konnten die hohe Energieeffizienz gewährleisten. Nutzer des Gebäudes sind das Amt für Straßenbau und Erschließung, das Grünflächenamt und das Energiereferat der Stadt Frankfurt.

Artikelnummer: cci39853

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