- Bauschadenkosten stark zugenommen
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Die Bauschadenkosten sind von durchschnittlich 49.000 € in den Jahren 2006 bis 2008 auf aktuell knapp 84.000 € gestiegen.
Verteilung der Mängel nach Standardleistungsbuch (Schwerpunkte) (Abb. BSB) Seit 2009 sei ein kontinuierlicher Anstieg der Bauschäden zu beobachten. Zu diesem Ergebnis gelangt der Bauschadenbericht 2018 des Bauherren-Schutzbund (BSB). Verantwortlich für die alarmierenden Zahlen seien die hohe Marktauslastung, der Fachkräftemangel und unzureichende Planung.
Besonders mangelbehaftet sind laut Bericht Dächer, Decken, Fußböden und Wände sowie die Haustechnik. Eindringende Feuchtigkeit, die nicht vorschriftsmäßige Ausführung, Maßfehler, Risse und falsche Abdichtung sind vorherrschende Schadensbilder. „Der Bauschadenbericht spiegelt wider, was unsere Bauherrenberater täglich auf der Baustelle erleben“, so BSB-Geschäftsführer Florian Becker.
„Bauen wird durch höhere gesetzliche Anforderungen und komplexere Bauteile immer komplizierter. Dadurch steigt auch die Fehleranfälligkeit bei der Planung und Bauausführung.“ Häufig seien die Unternehmen überlastet. Der Termindruck bei der Fertigstellung durch die hohe Auftragslage und fehlendes qualifiziertes Personal setzen ihnen zu. „Die Unternehmen müssen deutlich mehr in die Qualifikation ihrer Mitarbeiter investieren und Fachplaner hinzuziehen.“ Der Bauherr könne teuren Bauschäden nur mit einer baubegleitenden Qualitätskontrolle vorbeugen.
Die Analyse der Entwicklung der Bauschäden und der Bauschadenskosten 2018 wurde vom Institut für Bauforschung, Hannover, im BSB-Auftrag erstellt. Hierbei wurden Versicherungsfälle der AIA AG (Berufshaftpflicht für den Architekt, Ingenieur, Bauträger und sonstige Baubeteiligte) ausgewertet. Die Ergebnisse können nach Angaben des BSB als „repräsentativ“ für die Branche betrachtet werden. Der Bauschadenbericht 2018 steht zum Download bereit unter www.bsb-ev.de.
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Artikelnummer: cci62581
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