Der Nichtwohnbau bleibt der wichtigste Investitionsmarkt für die Technische Gebäudeausrüstung. Das zeigt das „Branchenbarometer Herbst 2026“ des BTGA. Während sich der großvolumige Wohnbau langsam erholt, bieten sich im Nichtwohnbau vor allem im öffentlichen Bau Chancen. Maßnahmen im Gebäudebestand bleiben konstant gefragt.
Der Bundesindustrieverband Technische Gebäudeausrüstung (BTGA) hat im Rahmen des TGA-Wirtschaftsforums am 3. und 4. November in Berlin (cci Branchenticker war vor Ort, siehe cci333867) die Ergebnisse seines „Branchenbarometers Herbst 2026“ vorgestellt. Demnach befindet sich der Markt weiterhin in einer Übergangsphase. Während sich der großvolumige Wohnbau langsam erholt, eröffnen sich im Nichtwohnbau Chancen in einzelnen Marktsegmenten – insbesondere im öffentlichen Bau. Maßnahmen im Gebäudebestand werden weiterhin konstant nachgefragt.
Gemessen an den erstellten Flächen in Quadratmetern dominiert der Nichtwohnbau den deutschen Hochbau deutlich. Die Bauinvestitionen im deutschen Nichtwohnbau, einschließlich Neubau und Bestand, beliefen sich 2025 auf 78,9 Mrd. €. Im großvolumigen Wohnbau lag das Investitionsvolumen dagegen bei 10,8 Mrd. €. Für 2026 und 2027 werden steigende Investitionen im Wohnbau prognostiziert. Im Nichtwohnbau dürften sich die Investitionen hingegen rückläufig entwickeln. Rund zwei Drittel der Bauinvestitionen entfielen 2026 auf den Gebäudebestand. Die Investitionen im Nichtwohnbau waren dabei mehr als sechsmal so hoch wie im großvolumigen Wohnbau. Eine wesentliche Rolle spielten Wartung und Instandhaltung technischer Anlagen.
Rund 2,2 Millionen Nichtwohngebäude in Deutschland müssen hinsichtlich ihrer Energieeffizienz überprüft und bei Bedarf energetisch ertüchtigt werden, um bis 2045 auch im Nichtwohnbau Klimaneutralität zu erreichen. Diese Gebäude stehen daher besonders im Fokus energetischer Sanierungsmaßnahmen und eröffnen den TGA-Fachbetrieben ein erhebliches Marktpotenzial. Für 2027 wird prognostiziert, dass Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an Bedeutung gewinnen. Im großvolumigen Wohnbau dürfte sich hingegen insbesondere der Neubau positiv entwickeln.
Der BTGA vertritt die industriell ausgerichteten Unternehmen der Gebäudetechnik. Die TGA-Branche erzielt laut Verband einen Jahresumsatz von rund 90 Mrd. €. Zur wirtschaftlichen Lage und Entwicklung der Branche lässt der BTGA regelmäßig im Frühjahr und Herbst ein Branchenbarometer durch die B + L Marktdaten GmbH erstellen.
Das BTGA-Branchenbarometer Herbst 2026 steht unter „Anhänge“.
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