Drückt Griechenlandkrise auf die Baugenehmigungen?

Die Griechenlandkrise sorgt für politische und wirtschaftliche Unsicherheit, nicht nur in Griechenland selbst. Die Heinze-Marktforschung wagt einen Blick auf die deutsche Baubranche.

Mit Blick auf den Wohnungsbau schreibt das Institut: „Wir haben in den letzten Jahren schon einiges mitgemacht (im Jahr 2001 und bei den Finanzkrise im Jahr 2007/08). Insofern lohnt sich ein Blick auf die Baugenehmigungen der Vergangenheit. Sie zeigen, die konjunkturellen Schwankungen hatten mit der Baukonjunktur zu tun, aber nicht mit den Ereignissen der Jahre 2001 und 2008. Sie mögen Tendenzen verstärkt, aber nicht ausgelöst haben.“



Fazit: Baugenehmigungen im Wohnungsbau sind keine Aktienkurse und reagieren aufgrund der langen Planungszeiträume verzögert.

Mit Blick auf dem Nichtwohnbau notiert das Institut: „Im Jahr 2001 stiegen die Baugenehmigungen sogar erst noch an. Im Jahr 2007/08 kam es bei industriellen Betriebsgebäuden zum Einbruch, weil der Anstieg der Baugenehmigungen ohnehin völlig jenseits allen realen Baubedarfs war. Die Krise wirkte verschärfend, aber der Einbruch war auch so fällig, wenngleich auch nicht so tief.“

 

(beide Abb. Heinze)

Aktuell sieht das Institut die Lage etwas anders, die Kapazitätsauslastung ist aufgrund der guten Konjunktur hoch und die Genehmigungen auf einem niedrigen Niveau. Ein vergleichbarer Absturz ist nicht zu erwarten. Die wohnähnlichen Betriebsgebäude stiegen entsprechend ihrem konjunkturellen Nachlauf 2008 und 2009 ganz gelassen weiter an und fielen erst verzögert in der Folge des Industriebaus.“
Fazit: „Der Nichtwohnbau ist aktuell stärker gefährdet als der Wohnungsbau . Es ist nicht auszuschließen, dass der von uns prognostizierte „Miniaufschwung“ in einen „Miniabschwung“ umschlägt, aber mehr erwarten wir vorerst nicht.“

Zum Unternehmen: Die Heinze GmbH in Celle ist nach eigenen Angaben seit über 50 Jahren Spezialist für Baufachinformationen und liefert wichtige Entscheidungshilfen für anstehende Bauvorhaben. Heinze ist ein Unternehmen der DOCUgroup, der europäischen Unternehmensgruppe für Baufachinformationen.

Artikelnummer: cci35041