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Künstliche Intelligenz für zukunftsweisende Wartung – am Beispiel von Ventilatoren

Künstlicher Intelligenz (KI) ist die Basis zukunftsweisender Betriebs- und Wartungskonzepte: Sie fungiert als Kommunikationstool, das datenbasierte Maschinensprache entschlüsselt, Betriebszustände präzise beschreibt und dem Wartungspersonal zustandsorientierte Handlungsempfehlungen gibt. In einem Fachbeitrag gibt der Ventilatorhersteller Ziehl-Abegg Einblicke in seinen aktuellen Entwicklungsstand in Sachen KI. (Abb. © Ziehl-Abegg)

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Digitalisierung im technischen Gebäudemanagement (Teil 4)

Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) zwingt Betreiber, Instandhaltungsstrategien neu auszurichten. Digitale Wartungsmanagementsysteme, die über leistungsfähige und sichere Schnittstellen in die Gebäudeautomation integriert sind, entwickeln sich dabei zu einem strategischen Instrument. Für Betreiber komplexer Immobilien gilt: Ein integriertes, datengestütztes Wartungsmanagement ist künftig nicht nur Wettbewerbsvorteil, sondern Voraussetzung für einen rechtssicheren, effizienten und klimaneutralen Gebäudebetrieb. (Abb. © Iconag)

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VDI 3810 Blatt 4: Betreiben und Instandhalten von Gebäuden und TGA-Anlagen – Raumlufttechnische Anlagen

Welche Tätigkeiten zur Instandhaltung, Inspektion und Wartung sind an zentralen und dezentralen RLT-Anlagen und deren Komponenten regelmäßig durchzuführen, um einen jederzeit bestimmungsgemäßen, sicheren und effizienten Betrieb zu gewährleisten? Mit diesem Thema beschäftigt sich die VDI 3018 Blatt 4 „Betreiben und Instandhalten von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen – Raumlufttechnische Anlagen“, zu der im Mai 2025 ein neuer Entwurf erschienen ist. (Abb. © Grispb/stock.adobe.com)

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Eine Person in Schutzkleidung sprüht eine Wand in einer Werkstatt.

DIN EN 15780 „Sauberkeit von Lüftungsanlagen“

Dienstag ist Normentag. Heute geht es um die im März 2024 als Entwurf erschienene Neufassung der DIN EN 15780 „Lüftung von Gebäuden. Luftleitungen – Sauberkeit von Lüftungsanlagen“, die den bisherigen Weißdruck aus dem Jahr 2012 ablösen soll. Eine Neuheit besteht darin, dass in den Entwurf auch der Bereich Küchenabluft mit aufgenommen wurde. (Abb. © Gesec GmbH)

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Ein Techniker in Sicherheitskleidung arbeitet an einem offenen Schaltschrank in einer technischen Anlage.

VDMA-Einheitsblatt 24186 Teil 4 zur Wartung von MSR-Einrichtungen und GA-Systemen

Jeden Dienstag informiert cci Branchenticker über neue Normen, Richtlinien, Gesetze und Verordnungen aus der LüKK und der TGA. Heute geht es um den neuen Weißdruck des VDMA-Einheitsblatts 24186 „Leistungsprogramm für die Wartung von technischen Anlagen und Ausrüstungen in Gebäuden. Teil 4: MSR-Einrichtungen und Gebäudeautomationssysteme“. (Abb. andrew_shots © stock.adobe.com)

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Ein geöffnetes Werkzeugkoffer mit verschiedenen Werkzeugen, Pinseln, Flaschen und Werkzeugen für Kunst oder Reparaturen.

BA-Bachler: Herstellerunabhängiger Wärmepumpen-Wartungskoffer

Die BA-Bachler e.U., Gröbming/Österreich, hat einen Koffer mit Werkzeugen zur Wärmepumpenwartung auf den Markt gebracht. Er enthält eine Ausstattung zur Trocken- und Nassreinigung von Geräten aller Hersteller, wie der Anbieter mitteilt: einen Akku-Handstaubsauger mit Druckluftfunktion zur Säuberung der Elektronik, einen Wärmepumpenreiniger mit Reinigungssprühlanze zur Nassreinigung, einen Flossenkamm, um die Lamellen an engen Stellen zu glätten, und ein universelles Lamellenkammsystem zur Glättung und Richtung beschädigter Lamellen. Hinzu kommen ein Kältespray zur Kontrolle der Fühler der Außeneinheit, ein Lecksuchspray und Prüfplaketten. Gibt man anstelle des Reservereinigers noch einen Desinfektionsreiniger dazu, eignet sich… mehr

Die Einheitsblätter VDMA 24186 „Wartung von TGA-Anlagen“

In den acht Teilen der Einheitsblätter der Reihe VDMA 24186 werden für die verschiedenen gebäude- und elektrotechnischen Anlagen, Geräte und Systeme sowie für deren Komponenten in sehr umfangreichen und detaillierten Tabellen Maßnahmen, Tätigkeiten und Leistungen zu deren Wartung dargestellt und erläutert. Dabei wird bei der Häufigkeit der Wartungsmaßnahmen unterschieden in „periodisch“ und „bei Bedarf“. Die Tabellen in der VDMA 24186 sind strukturell ähnlich aufgebaut wie die in der VDI 6022 „Hygiene in der Raumlufttechnik“. Sie enthalten aber demgegenüber keine konkrete Vorgaben oder Empfehlungen für die Zeitpunkte der Prüfungen oder Wartungen (in Wochen, Monaten, Jahren).

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Inspektionskamera

Wöhler: Inspektionskamera

Die Wöhler Technik GmbH, Bad Wünneberg, stellt die Inspektionskamera "Vis 500" vor. Sie kann bei Inspektionen in Rohren oder in anderen Bereichen verwendet werden. Die Kameraköpfe haben einen Durchmesser von 26 und 40 mm. (Abb. © Wöhler Technik GmbH)mehr

Ein Mann in einem karierten Hemd arbeitet in einer Fliesenwand, während er mit einem Messgerät an einer Rohrleitung hantiert.

Videoinspektion von Brandschutzklappen

Per Schubstange kann eine Inspektionskamera durch gut erreichbare Revisionsöffnungen in Lüftungsleitungen bis ins Innere einer Brandschutzklappe vordringen (Alle Abb. © Wöhler) Brandschutzklappen müssen für die mindestens jährliche Funktionsprüfung frei zugänglich eingebaut sein. Tatsache ist aber, dass der Einbauort von Brandschutzklappen oft schwer zu erreichen ist oder spätere Installationen im Weg sind. Ergibt die Überprüfung, dass die Brandschutzklappe nicht richtig schließt, ist somit eine Ursachenanalyse oft nur durch aufwendige Demontagearbeiten möglich. Einfacher ist da die Videoinspektion. Durch den Blick ins Innere lässt sich bewerten, ob asbestbelastete Brandschutzklappen ausgetauscht werden müssen. Der… mehr

AMEV Empfehlung „Wartung 2018“

Der Arbeitskreis Maschinen- und Elektrotechnik staatlicher und kommunaler Verwaltungen (AMEV) hat eine Neufassung der AMEV-Empfehlung „Wartung 2018: Wartung, Inspektion und damit verbundene kleine Instandsetzungsarbeiten von technischen Anlagen und Einrichtungen in öffentlichen Gebäuden“ herausgegeben. Bei der Neufassung der „Empfehlung Wartung 2018“ (140 Seiten, vier Kapitel plus Anhänge) hat der AMEV im Vergleich zur Vorausgabe von 2014 die Vertragsmuster den Anforderungen der elektronischen Vergabe angepasst und in diesem Zusammenhang auch kleinere, meist redaktionelle Änderungen vorgenommen. Die in der Empfehlung enthaltenen Vertragsmuster können für Wartungs-, Inspektions- und kleinere Instandsetzungsarbeiten an Anlagen der TGA… mehr

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