BACtwin: Prozesse mit CAFM Connect digitalisieren

• Facility Management digitalisieren
• CAFM Connect als Open-BIM-Schnittstelle
• Kostengruppe 430 aus DIN 276 – Lufttechnische Anlagen
• Kostengruppe 430.10 aus DIN 276 – Ventilatoren
• GLT und CAFM kommunizieren ohne Probleme
• Beispiel Energiemanagement
• BACtwin-Artikelserie auf Basis einer Iconag-Fachtagung

Im vierten Teil der Serie über den BACTwin wird gezeigt, wie mit Hilfe von Gebäudeautomation und IoT (Internet of Things) Anlagenzustände in Echtzeit zur Verfügung gestellt werden können. Der Beitrag von Thomas Bender, Bereichsleiter Produkte und Innovation bei der pit–cup GmbH, Heidelberg, fasst die Inhalte seines Vortrags auf einer Iconag-Fachtagung im Sommer 2022 zusammen.

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Mit Hilfe neuer Technologien erhalten auch Immobilienprozesse eine neue Qualität. So werden Gebäudeanlagen beispielsweise nicht mehr in einem fixen Turnus gewartet. Vielmehr können sie durch die Vielzahl verfügbarer Daten und deren Analyse zustandsorientiert gewartet beziehungsweise instandgesetzt werden – also rechtzeitig, bevor sie defekt sind. Möglich machen das sogenannte Predicitive Maintenance Tools wie Big Data, Analytics oder Künstliche Intelligenz (KI). Grundlage für die digitale Transformation in der Architektur, im Ingenieur- und im Bauwesen ist das Building Information Modeling (BIM).

Facility Management digitalisieren

Als digitaler Zwilling bildet dabei der BACtwin die Realität der Gebäudeautomation im Wesentlichen mittels der folgenden drei Elemente ab:

• einem realen Objekt
• einem digitalen Objekt
• Informationen und deren Verknüpfungen (Zusammenhänge)

*Thomas Bender ist Bereichsleiter für strategische Produktentwicklung und Marketing bei der pit-Gruppe (Anbieter von Softwarel rund um den digitalen Gebäudezwilling). Er war viele Jahre im Immobilien-IT-Consulting tätig.

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