Leser helfen Lesern: § 71a GEG (Gebäudeenergiegesetz) bereitet Kopfschmerzen

Ein Mitarbeiter des Hochbauamts der Hansestadt Greifswald hat so seine Probleme mit der Auslegung und Anwendung des § 71a im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Mit seinen Fragen hat er sich hilfesuchend an cci Branchenticker gewandt. Er schreibt, im Augenblick könne kein Fachplaner den mittleren Automationsgrad gemäß DIN V 18599 einer geplanten Anlage angeben und diesen mit dem gesetzlichen Grenzwert abgleichen. Und das ist nicht sein einziges Problem mit dem GEG.

Drei Unklarheiten hofft der Leser mit seinem Schreiben an cci Branchenticker beseitigt zu bekommen:

1. Gemäß § 111 GEG 2024 ist die aktuelle Version des GEG nicht anzuwenden für Neubauten, für die 2023 eine Bauanzeige eingereicht wurde, schreibt der Leser. Er leitet daraus ab, dass für aktuell laufende Bauvorhaben also erstmal keine Anwendungspflicht gegeben sei. „Doch dann steht in § 71a (1), dass in Nichtwohngebäuden bis zum Ende des Jahres 2024 – und da steht nicht ,nur für Neubauten’ – ein System der Gebäudeautomatisierung und -steuerung nachgerüstet werden muss“, stellt der Leser fest – und fragt daher: „Ist die Forderung einer solchen Nachrüstung ein Eingriff in den Bestand? Gilt das GEG 2024 damit nicht indirekt auch für alle Neubauten über 290 kW Leistung für Raumheizung und Lüftung?
2. Des Weiteren beschäftigt ihn die Frage, wie ein Gesamtautomationsgrad berechnet werden soll. Die DIN V 18599 „Energetische Bewertung von Gebäuden – Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung – Teil 11: Gebäudeautomation“ (2018) sei dafür genauso wenig ausgelegt wie die DIN EN 15232 „Energieeffizienz von Gebäuden“ (2017) und die DIN EN ISO 52120 „Energieeffizienz von Gebäuden – Einfluss von Gebäudeautomation und Gebäudemanagement“ (2021), mit denen lediglich die prozentualen Unterschiede beziehungsweise das Einsparpotenzial zwischen verschiedenen Automationsgraden berechnet werden könnten. „Wenn man argumentiert, dass der schlechteste Einzelfaktor gilt, müsste in Zukunft jedes Lager und jedes Treppenhaus mit einer elektronischen Einzelraumregelung ausgestattet werden, damit alles Automationsgrad B hat.“ Das mag der Fragesteller nicht glauben.
3. Die dritte und letzte Frage ist, ob § 71a GEG besagt, dass nur die Heizung vom Automationsgrad B betroffen ist. Das wäre aus Sicht des Fragestellers ein völlig unzureichender Regelungsinhalt des GEG. Denn in diesem Fall würde ignoriert, welchen gewichtigen Anteil die Lüftungs- und Klimatechnik sowie die Beleuchtung an der Gesamtbilanz eines Gebäudes haben. Daher sehe die DIN V 18599 ja so aus, wie sie aussieht – und bilde eine Klammer um alles, argumentiert der Leser. „Und genau aus dieser Primärenergie-Klammer heraus, an die dann die 18599-11-Faktoren angehängt werden, ist es nicht möglich einen Automationsgrad über alles zu berechnen. Oder habe ich da etwas falsch verstanden“, so der Leser in der Hoffnung auf Beantwortung seiner drei Fragen.

Gibt es zu den Fragen rund um den § 71a GEG Antworten aus der Leserschaft von cci Branchenticker? Antworten Sie gerne über die Kommentarfunktion unter diesem Beitrag oder per E-Mail an redaktion@cci-dialog.de. Bei per E-Mail eingesendeten Kommentaren setzen wir Ihr Einverständnis zur Veröffentlichung voraus. Vielen Dank!

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