23 Mio. Euro investierten die Stadtwerke Augsburg für den Umbau und zur Sanierung des historischen Gaswerks. Nach zwei Jahren Bauzeit werden die Räume das ehemaligen Ofenhauses als Theater-, Ballett- und Konzertbühnen sowie als Restaurant genutzt. Effizient beheizt und gekühlt werden die Räume durch Deckenstrahlungssysteme.
Die Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am historischen Ofenhaus auf dem Gelände des Gaswerks begannen 2017. Äußerlich unverändert, beherbergt das 26 m hohe und rund 2.200 m² Geschossfläche große Gebäude nun ein Restaurant, das im April 2019 eröffnet wurde, sowie die Spielstätte und einen Ballettsaal für das Staatstheater Augsburg. Ein Neubau mit sechs Etagen (Geschossfläche 4.900 m²) für Verwaltung, Werkstätten, Malsaal und Probebühne ergänzt das historische Ensemble. Die Gebäude werden größtenteils vom Theater genutzt. Zur Erwärmung und Kühlung der bis zu 15 m hohen Räume im Ofenhaus wurden rund 430 m² Deckenstrahlplatten des Herstellers Frenger Systemen BV installiert. Hinzu kommen aufwändige RLT-Anlagen zur Be- und Entlüftung des Ofenhauses und des Neubaus.
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